江苏钟延成律师团队成功在春节前帮助实际施工人挽回损失超亿元！

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近期，钟延成律师团队为客户实际施工人项目的工程款纠纷案件提供了全流程、专业的专项法律服务，团队成员攻坚克难，从接受委托至今历时17个月，已成功帮助客户挽回损失1.7亿元，取得阶段性胜利。本案属于专项法律服务、系统解决方案，涉及多个诉讼案件的处理、多个解决方案的论证和处理，钟延成律师团队全方位从固定证据、精准定位法律关系、参与谈判、出庭应诉到最终结案都为客户量身定制了综合的法律服务方案。

一、基本案情

2020年，江苏某建筑公司中标江苏某国企的保障房总承包项目，其后江苏某建筑公司与南京某建筑公司签订《合作协议》，约定案涉工程所需建筑材料、周转材料和施工机械的租赁由南京某建筑公司根据主合同相关约定和要求自行采购和租赁。后因江苏某建筑公司资金状况恶化，导致在外有众多案件诉讼和执行。因为江苏某建筑公司自身债务导致本项目工程款查封已经高达5000余万元，且随着时间的推移，该金额还在继续增大。基于上述困境，如无法根本解决，将导致案涉项目款项直接被执行法院划扣无法收回。

本次专项代理过程中，律师团队代理实际施工人先后提起两次诉讼：

（1）基于总包对外生效裁定书和协助执行金额巨大，随时可能破产的现实困境下，实际施工人起诉要求支付进度款；

（2）总包破产，项目竣工结算后，实际施工人起诉要求支付剩余工程款。

二、主要争议

1、实际施工人和总包之间工程款的争议；

2、实际施工人与总包债权人的工程款归属及执行问题的争议；

3、发包人能否以法院下达的协助执行对抗实际施工人的工程款请求权。

三、专项代理重点及策略

1、破产申请成功与否。目前虽然执行转破产案件法院已经放开，但是像江苏某建筑公司这样的建筑企业，地方法院及地方政府还是会采取审慎的态度，避免本地比较大的规模企业发生破产。

2、实际施工人的认定。应当系统且充分地举证南京某建筑公司作为实际施工人的身份，该举证不仅仅局限于其与江苏某建筑公司之间的约定，还需要扩充到后续业主单位即南京某国企也知晓南京某建筑公司作为实际施工人的身份。

3、时间点的具体把握。整个方案实施过程中，具体的诉讼和解封等时间点要充分把握，时间点上的偏差可能会导致本案的失败。

4、清算中破产取回权。项目别除，要充分利用破产法当中的破产取回权的相关规定将案涉工程款从破产清算资产当中分离开来。

5、破产不可债权申报。案涉工程的工程款即使破产管理人发出相关的破产申报申请，也不可进行破产债权申报。

6、解决诉讼管辖问题。因为实际施工人诉讼本质上是解决债权人和实际施工人利益相冲突的问题，根据本律师团队案件办理的经验，建设工程所在地专属管辖往往会倾向于保护实际施工人的利益，破产法院专属管辖，往往是倾向于保护所有债权人的利益。

7、合同相对性的障碍。本案建设工程施工合同是由江苏某建筑公司与江苏某国企签署的，目前建设工程司法解释对于实际施工人的认定以及突破合同相对应的认定主要是违法转包、违法分包的情形，并不包括挂靠，该法律障碍需要进一步的论证解决。

四、主要成果

总包破产危机历时17个月，通过钟延成律师团队全员的不懈努力，从系统应对协助查封、查封异议、实际施工人认定、解决进度款支付确保工程最终施工完成、项目别除，与法院、业主单位、总包方、总包破产管理人的多次协调会议、多轮谈判、沟通、开庭调解以及诉讼判决，既保持更大的自主性和控制权，又提供了个性化、降本增效的解决争议，为客户挽回了巨大的财产损失。本案在多主体参与、多诉求并存的现实困境中，为春节前解决农民工工资和材料款的兑付问题完成最为关键的一步。

本案的成功代理，彰显了江苏钟延成律师团队在处理民事执行程序与破产程序交叉领域的专业能力，尤其是如何综合运用各种法律手段及整合资源优势，以实现客户商业利益最大化的代理目标。

【主攻方向】钟延成律师，其所带领的团队目前有20余人，长期从事房地产建设工程、重大民商事诉讼仲裁、政府机关法律顾问、公司股权架构与企业治理、个人财富管理、重大资产交易、特种设备生产线买卖等律师法律服务。

团队主攻承包人及实际施工人视角下的权益保护和风险控制。团队律师在房地产合作开发、工程合伙、工程挂靠、违法分包、转包、实际施工人认定与维权、破产情形下实际施工人的权益保护、EPC设计施工纠纷、工程债务当中的表现代理的认定等领域可以提供比较完整的整体争议解决方案。尤其是在工程合伙清算、工程合伙资产分割、破产情形下实际施工人权益的保护、工程领域的债权人代位权诉讼等疑难复杂工程案件处理方面，具有比较丰富的法律实战经验，也是较早对工程合伙等该类疑难复杂案件进行系统研究并有着成熟解决方案的团队之一。

团队依托于盈科全球化战略布局，能够为服务单位提供全球化、全方面、全领域的专业法律服务。

【盈科律所】盈科盐城分所律师76名，盈科全球超过16000名，盈科律师事务所致力于搭建“全球一小时法律服务生态圈”，目前在中国大陆地区拥有120家分所；盈科全球法律服务网络覆盖法国、德国、英国、意大利、瑞士、波兰、新加坡等97个国家的167个国际城市，其中包括美国、澳大利亚、德国、韩国等44个国家的直营分所。

【服务单位】团队主要服务过的单位代表包括中共盐城市委员会、盐城市人民政府、中共射阳县委、阜宁县人民政府、盐城市司法局、阜宁县司法局、盐城常州盐城工业园管委会、阜宁高新区管委会、阜宁县黄河故道桃花源生态经济区管委会、江苏盐城港控股集团有限公司、上海梅山钢铁股份有限公司、淘宝（中国）、广厦建设集团有限公司（建筑总承包特级）、博尔建设集团有限公司（建筑、市政总承包一级）、江苏骏龙建设有限公司、徐州鼎瑞置业有限公司、江苏华泰路桥建设集团有限公司（市政总承包一级）、江苏昊立建设工程有限公司（建筑总承包一级）、江苏宏远建设集团有限公司、江苏省建筑工程集团有限公司、九州永泰建设工程江苏有限公司（建筑安装二级）、江苏高鑫投资集团有限公司、江苏新常盐建设发展有限公司、江苏联合建设有限公司（总包一级资质）等。

【荣誉案例】

2015年在浙江法院代理的曹某某与上海某公司以及浙江某农业公司等纠纷一案，巧用债权人代位权诉讼为当事人挽回损失超千万元；

2017年代理的王某某房屋买卖申（抗）诉案件入选南京市检察机关保障民生十大典型案例；

2017年在江苏省高院代理的徐州某地产公司与上海某建筑公司建设工程合同纠纷一案二审中推翻一审法院所认定的“逾期答复即视为认可”的条款，为当事人挽回损失超1亿元；

2018年在江苏法院代理的周某某、苏州某市政公司、江苏某路桥集团公司与刘某某等工程合伙纠纷一案，最终为当事人挽回损失近千万元；

2020年主持并参与研发的《化工类企业全生命周期法律服务产品》获评江苏省司法厅二等奖；

2020年代理的盐城某公司与陈某某、江苏某公司建设工程施工合同纠纷案件入选2020年度盐城市民商事法律服务优秀案例；

2020年代理的周某某与何某某、盐城某房地产开发有限公司买卖合同纠纷案入选2020年度盐城市民商事法律服务优秀案例；

2020年代理的钱某诉阮某等赠与合同纠纷案入围2020年度盐城市民商事法律服务优秀案例名单；

2020年代理的江苏某公司与孙某某民间借贷纠纷案入围2020年度盐城市民商事法律服务优秀案例名单；

2021年在广西法院代理的安徽某公司与广西某公司债权债务纠纷一案，为当事人挽回数千万损失；

2022年代理的朱某某运输服务合同案件入选江苏省法律援助十大好案件；

2022年代理的盐城某供应链管理公司与韦某劳动争议纠纷案入选江苏省劳动争议十佳案例；

2022年在江苏法院代理的韩某某、某建筑集团与袁某某挂靠合同纠纷一案当中，为当事人挽回损失超千万元，驳回了对方当事人全部诉讼请求；

2022年在江苏法院代理的广厦集团与六合某街道等建设工程纠纷一案，撇清挂靠单位责任，为广厦集团挽回损失数千万元；

2022年在福建及河北法院代理的四川某公司与河北某公司、福建某央企等建设工程纠纷一案，为实际施工人四川某公司挽回近千万损失；

2023年在江苏法院代理的南京某建筑公司与扬州某开发公司建设工程纠纷一案，在工程烂尾、未取得验收手续的情况下为当事人挽回千万损失并争取到优先受偿权；

2023年在江苏法院代理的江苏某食品公司与盐城某小贷公司1亿元案件取得驳回对方当事人起诉的比较好的结果；

2023年代理的某某电器工程有限公司诉某某房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案入选盐城市十佳民商事创新案例；

2023年在江苏法院代理的江苏某建筑公司与南京某集团公司、某发包人国企建设工程纠纷一案，为当事人挽回损失数千万元；

2023年在江苏法院代理的宋某某与江苏某建筑公司、江北某平台公司实际施工人纠纷一案，巧用建设工程司法解释突破合同相对性，为当事人挽回损失近5000万元；

2023年在江苏法院代理的某建筑公司与江苏某建筑集团建设工程纠纷一案为当事人挽回损失超千万元；

2023年代理的A 公司与香港H公司、某信用保险公司买卖合同纠纷案入选盐城市十佳民商事创新案例；

2023年代理的涉港澳台人士王某某诉某某某控股集团有限公司股权转让纠纷案入选盐城市十佳民商事创新案例；

2023年代理的朱某某公路旅客运输合同纠纷法律援助案件入选盐城市十佳民商事创新案例；

2023年代理的某某汽车配件有限公司与某某汽车零部件制造有限公司买卖合同纠纷案入选盐城市十佳入围案例。

2023年代理的高某申请人身保护令案纠纷案入选盐城市十佳入围案例；

2023年代理的某某某科技有限公司诉某某置业有限公司、某某传媒有限公司债权人代位权纠纷案入选盐城市十佳入围案例；

2023年在江苏法院代理的悦达某公司与内蒙古某煤炭公司供应链金融纠纷案件，厘清事实，为当事人挽回数千万损失；

2023年江苏法院代理的南京某公司与盐城某小贷公司1.5亿案件取得驳回对方当事人起诉的比较好的结果；

2024年在广西法院代理的北海某科技公司诉北海某公司债转股（对赌协议）纠纷一案当中，为当事人挽回损失1.1亿元。

2024年在江苏法院代理实际施工人帮助实际施工人完成了1.7亿元工程款的确认避免进入破产财产。